1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市阿倍野区
62.8万円/㎡
前年比+17.6%
ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町二丁目
/ 鶴ケ丘駅 徒歩1分
2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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10階 / 71.19㎡の場合
相場
4,391万円
61.7万円/㎡
2,305
3,696
5,087
6,478
AI査定結果
推定相場価格
4,391万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜5,087万円
51.9万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘
4,180万円（58.7万円/㎡）/ 10階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 4,180万円 | 58.7万円 | 10階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,998万円 | 55.1万円 | 2階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,998万円 | 57.6万円 | 2階 | 69.46㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅1分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/23 | カルム阿倍野西田辺 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅3分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/25 | プロパレス阿倍野鶴ケ丘ソラーナ 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 西田辺駅2分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/08 | プラネスーペリア阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 西田辺駅7分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/11 | ファミール阿倍野西田辺 大阪市阿倍野区西田辺町一丁目 | 西田辺駅3分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/27 | エスリード西田辺駅前 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅1分 | 6,180万円 | 74.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/16 | エスリード阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅3分 | 4,390万円 | 70.9万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/21 | ウェリス阿倍野 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅11分 | 4,899万円 | 58.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/18 | ディアステージ阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町二丁目 | 西田辺駅6分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/04 | リベール北畠ガーデンシティ 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,198万円 | 61.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 108戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市阿倍野区では17.6%上昇しています。
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